03 Nisan 2024
10:25
Nisan 2024 kira zam oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu Mart 2024 enflasyon rakamlarını açıkladı. TÜİK'in Mart 2024 enflasyon rakamını açıklamasıyla birlikte 2024 Nisan ayı kira zam oranı da belli oldu. Her ne kadar konutta yüzde 25'lik zam sınırı uygulaması devam etse de ticari kirada böyle bir sınır bulunmuyor.
Buna göre Nisan 2024 kira artış oranı 12 aylık ortalamalara göre yüzde 57,50 oldu. Açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.
Nisan 2024 örnek kira artış hesaplamaları
Hesaplama örnekleri
Mevcut kira bedeli: 7.000 TL
Zam oranı: yüzde 57,50 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 4.025 TL
Zamlı kira bedeli: 11.025 TL
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Zam oranı: yüzde 57,50 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 5.750 TL
Zamlı kira bedeli: 15.750 TL
Mevcut kira bedeli: 15.000 lira
Zam oranı: yüzde 57,50 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 8.625 TL
Zamlı kira bedeli: 23.625 TL
Mevcut kira bedeli: 20.000 lira
Zam oranı: yüzde 57,50 ( 12 aylık ortalama TÜFE oranı )
Zam bedeli: 11.500 TL
Zamlı kira bedeli: 31.500 TL
Ev sahipleri yüzde 25'in üzerinde zam yapamayacak
Hatırlanacağı gibi konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, önceki yıl Aralık ayında Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Yasa ile birlikte 11 Nisan 2022 ile 1 Nisan 2023 tarihleri arasında yenilenen ve 5 yılı geçmeyen sözleşmelerde, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılamayacağı belirtilmişti.
Bu yıl uzatılıp uzatılmayacağı merak edilen düzenleme önce 1 Nisan 2024'e kadar ardından da 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatılmıştı.
Bu tarihe kadar yenilenen kira sözleşmelerinde de yüzde 25'lik sınır uygulanmak zorunda ancak bu tedbir 5 yıl üzeri sözleşmeleri kapsamıyor. Ancak iş yerleri için aynı kapsamda değil. Yani iş yerlerinde kiracı olanlar mal sahiplerine enflasyon oranında zam yapmaya devam edecek.
Güncelleme:
03 Nisan 2024 10:27
